醫藥園客戶入住裝修工作流程

　　二次裝修管理規定

　　1、房屋裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續;每天施工時間：上午 7:30至12:00，下午14：00至18：00，有關噪音施工應主動安排在每個施工日的下午時段;若超時或在非下午時段進行噪音施工，甲方有權責令停工，扣留、沒收工具。

　　2、《裝修施工許可證》須張貼于進戶門內側。裝修施工人員必須辦證進場，在園區內必須著裝整齊，不得穿背心、拖鞋，也不得在非作業區逗留，不得在公共場所吸煙及扔煙蒂、隨地吐痰、高聲喧嘩、打鬧，不得使用任何放聲設備，裝修施工現場絕對禁止賭博、酗酒、歐斗。

　　3、有打墻、鑿地、改動排水管等要求，施工隊須向甲方申報，管理人員將派人監督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，放在物業服務中心指定位置(垃圾中轉站)，每天下午16：00至17：30時為規定的垃圾清運時間，嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。沙、石、水泥等建筑材料在搬運過程中必須袋裝化，并扎緊袋口，不得遺漏。如有撒漏應及時清掃干凈，對裝修材料、垃圾運輸過程中，對地面、墻面、過道等共用地點造成污損的，物業公司有權對裝修單位進行處罰。

　　4、不得在公共部位進行施工操作、堆放施工材料或裝修垃圾，室內陽臺只能擺放不超過欄桿高的輕質材料，同時須碼放整齊。

　　5、搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監督搬運，走指定的路線，如破壞公共設施，須照價賠償或修復。在裝修過程中，對違章作業，損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工。

　　6、裝修施工戶外用電：施工隊應提前3天向甲方申報并說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等;業主不得私自在戶外接駁水、電，因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，由裝修施工隊負責修復和賠償。

　　7、特種作業須持有特種作業證，如：焊工證、電工證等，在作業時要做好防范措施，以防事故的發生。如在施工中損害他人財物及公共設施的，照價賠償，同時，視情節輕重報有關部門追究裝修企業法律責任。

　　8、裝修現場嚴禁煙火，必須配備一組以上的滅火器;臨時動火作業須到管理公司辦理動火手續，并攜帶動火工人有效證件(身份證復印件、上崗證)。

　　9、搬運超長、超寬、超重建筑材料及家具時，不得使用電梯。

　　10、裝修施工單位在運裝修材料或房屋拆除物出園區時，須出具由業主開列的材料清單及簽名，方可放行。

　　11、施工現場不得做飯、留宿。確需留守人員看守現場的須到物業中心申請辦理留宿證，經批準后方可留宿。留宿人員最多不超過2人。

　　12、在裝修施工過程中，應關閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚。

　　13、裝修期間違反有關規定且不服從管理，甲方有權責令其停工，由此造成的后果由裝修公司負責。